ഒരു സ്വത്തിന്റെ വാണിജ്യ മൂല്യം അതിന്റെ അവസ്ഥയും പ്രവേശനക്ഷമതയും സന്തുലിതമാക്കണം. മതിയായ ന്യായീകരണമില്ലാതെയുള്ള 10 മടങ്ങ് വാടക വർദ്ധനവ് ഏകപക്ഷീയമാണ്, ഇത് വാടകക്കാരന് അനാവശ്യമായ ബുദ്ധിമുട്ട് ഉണ്ടാക്കുന്നു.